不動産ごと買収|投資マンションの売却価格をアップ|取引の流れを把握

投資マンションの売却価格をアップ|取引の流れを把握

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不動産ごと買収

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雇用情勢や経済状況、社会情勢の変化により中小企業が倒産するケースは年々増え始めている傾向にあります。それに付随する形で増加傾向にあるのが大企業による企業買収です。近年は国内の大手家電メーカーが外国の会社に企業買収されるというケースもありました。そのような情報はテレビなどでも大々的に報道されるようになっているのです。今後、他の会社の企業買収を考えている担当者は企業買収の際に有利に働く情報を確保しておくと企業経営をアシストする際に役立つことでしょう。企業買収を実施する際、ある程度の規模を有している企業であれば自社ビルなどを保有しているパターンも多数です。現在、保有している社屋に余裕があれば企業買収をされた側の社員をそのまま迎え入れることも可能ですが、大企業となると就業スペースを確保できないこともあるでしょう。
そのような場合は不動産ごと企業買収をすることになるのですが、その際は注意が必要です。不動産と企業買収を同時に実施するは別々ではなく不動産を所持している法人もまとめて譲渡してもらう方がお得になるのです。仮に株式売却額と不動産売却額を10億円と設定しておくと、単体とセットで譲渡するのではやく4.22億円の手取り差額が発生してくるのです。このようなキャッシュフローの仕組みはインターネットなどでも簡易的に調べることができます。しかし、専門家でない担当者が独断で進めるのは多少の危険があるので外部の専門家を活用するのが良いでしょう。